מסלול שמאות ונדל"ן | המכללה האקדמית תל חי

מסלול שמאות ונדל"ן

מסלול שמאות ונדל"ן

חדש! תואר ראשון בכלכלה וניהול מסלול התמחות בשמאות מקרקעין* וניהול נדל"ן

ענף הנדל"ן הוא הענף הכלכלי הגדול ביותר במשק, הן מבחינת היקף ההון המושקע בו והן מבחינת היקף הפעילות הכלכלית השוטפת הנובעת ממנו. שמאות וניהול נדל"ן מחייבים הכרה של הסביבה הכלכלית המשקית והענפית וכן שליטה במגוון תחומים כלכליים ספציפיים (מימון, חשבונאות, שיווק, דיני מסים, כלכלה עירונית ועוד).

התרחבות שוק הנדל"ן בעשור האחרון והמעורבות הממשלתית הגדלה בתחום הדיור, הגבירו את הביקוש לאנשי מקצוע בתחום זה בסקטור העסקי ובסקטור הציבורי כאחד. במיוחד התגבר הצורך בשמאי מקרקעין, אשר ממלאים תפקיד חשוב בניהול נדל"ן, בייעוץ מקצועי וגם במתן חוות דעת בהליכים עסקיים ומשפטיים.

מסלול ההתמחות בשמאות מקרקעין וניהול נדל"ן במסגרת החוג לכלכלה וניהול במכללה האקדמית תל-חי יאפשר לרכוש ידע מקיף ועדכני בניהול נדל"ן, בשיטות שונות לתמחור שווי כלכלי, בהכרה של מושגי היסוד בבנייה, כלכלה עירונית ותחומים נוספים שבבסיס חלק מהדרישות לצורך קבלת רישיון לעסוק כשמאי מקרקעין.

בנוסף לתואר ראשון בכלכלה וניהול, ההתמחות מכוונת לקראת הסמכה בשמאות מקרקעין. החוג לכלכלה וניהול מקיים מגעים עם מועצת השמאים על מנת לקבל אישור מעודכן לכך שבוגרי התכנית יוכלו לקבל פטור עד ל- 11 בחינות מתוך 14 הבחינות הנדרשות כיום להסמכה ע"י מועצת השמאי המקרקעין. המטרה הינה כי עם קבלת האישור ממועצת השמאים, ובכפוף לו, הבוגרים ידרשו להיבחן ב- 3 הבחינות הסופיות מהן לא ניתן לקבל פטור ממועצת השמאים, בדומה ללימודי משפטים, ראיית חשבון ומנהלי תיקים שנדרשים לבחינות חיצוניות בשילוב עם התמחות מעשית לקבלת הרישיון הסופי. אם יקום ביקוש לכך, נציע לבוגרי תכנית ההתמחות בשמאות מקרקעין קורסי הכנה לבחינות הסופיות במסגרת שאיננה אקדמית בנפרד מהתואר בכלכלה וניהול.

ציון מעבר דרוש לצורך קבלת פטור ואופן קבלת הפטור הינם בהתאם לתקנות מועצת השמאים ואישורם.

קורסים מוצעים (רשימה חלקית):

  • יסודות המימון ושימוש בשומת מקרקעין.
  • יסודות מדידה ומיפוי.
  • יסודות הכלכלה העירונית.
  • יסודות הנדסת בניין והנדסה אזרחית.
  • תכנון ובנייה – יסודות התכנון העירוני.
  • תכנון ובנייה – דיני התכנון העירוני.
  • מיסוי מקרקעין ומיסים אחרים.
  • תכנון עירוני.

*כפוף לאישור מועצת שמאי המקרקעין