מתלבטים בבחירת מקצוע? שמעתם על לימודי שמאות מקרקעין, אבל אתם לא בטוחים איפה כדאי ללמוד את המקצוע? הנה כמה נקודות שיעזרו לכם לבחור במתאים לכם ביותר
מהי שמאות מקרקעין?
באופן כללי, שמאי עוסק בהערכת שווי של דבר מסוים: חפצי אמנות או נוי, כלי רכב, שירותים מסוגים שונים ועוד. שמאי מקרקעין עוסקים בהערכת שווים של נכסי דלא ניידי – כלומר נדל”ן.
שכרם של שמאים ותיקים ומנוסים נחשב לשכר גבוה, לא מעט בגלל מחסור תמידי בשמאים: רבים רוצים ללמוד שמאות מקרקעין, אבל בחינות הלשכה קשות, ועד להסמכה עובר לעיתים זמן רב.
למה ללמוד שמאות מקרקעין?
על דבר אחד כבר דיברנו – בקצרה: שכר השמאי הוא לרוב שכר גבוה, כך שהמקצוע מבוקש.
בנוסף, מדובר במקצוע מעניין, בעל פנים רבות ואפשרויות לא מעטות להתמחות. אם אתם מחפשים מקצוע שמשלב עבודה משרדית בעבודה בשטח, שיש בו אלמנטים משפטיים, לצד אלמנטים תכנוניים, הנדסיים ואפילו היסטוריים, כנראה שזהו המקצוע עבורכם.
איפה לומדים את המקצוע?
בישראל קיימות מספר מסגרות, כולן פרטיות: לימודי המשך או לימודים חוץ-אקדמיים באוניברסיטאות ולימודים במכללות מקצועיות במסגרת לימודי חוץ.
- בניגוד למקצועות שמאות אחרים, מי שרוצים להיות שמאי מקרקעין חייבים להיות בעלי תואר ראשון.
האם כדאי ללמוד שמאות מקרקעין באוניברסיטה, יותר מאשר במכללה פרטית?
לא זה המקום להיות נחרצים בעניין, כיון שיש פנים לכאן ולכאן, אבל אפשר לומר כך:
הלימודים קשים וארוכים למדי. חשוב מאוד שמי שמלמדים בקורסים – וההיקפים הם היקפים של מאות רבות של שעות לימוד – יהיו לא רק תיאורטיקנים, אלא גם אנשי שטח; אנשים שמכירים בעיות אמיתיות, שהם מעודכנים בכל מה שנעשה במסגרת חוקי התכנון והבנייה למשל, ועוד.
בנוסף, חשוב שתשאלו את עצמכם מה האפשרויות לקצר, ולו במקצת, את מהלך הלימודים, כלומר:
משך הזמן ללימוד המקצוע הוא כשלוש שנים. זאת, לפני התמחות ובחינות.
- אם המוסד שבו אתם חושבים ללמוד מאפשר לכם ללמוד בקצב מהיר יותר, ולהשלים את הלימודים שלכם בשנתיים, הרווחתם.
- אם המוסד מאפשר לכם ללמוד שמאות מקרקעין תוך כדי הלימודים לתואר ראשון – גם כאן, הרווחתם.
- חשוב מאוד לבדוק את תחמי ההתמחות האפשריים בתוך הנושא הכללי וכאמור – מי המורים.
השאלה אצל מי ניתן אחר כך להשלים את שעות ההתמחות – שנה שלמה, 40 שעות בשבוע – היא כבר שאלה נוספת, שפחות קשורה במוסד בו למדתם.